Главная | Жилищные вопросы | Оценка квартиры ипотека втб

Оценка квартиры для ВТБ24

Что это такое Несмотря на то, что часто осуществляется оценка недвижимых объектов, данная процедура применима и к движимому ценному имуществу, а также к долгам, личным правам граждан, информации.

был оценка квартиры ипотека втб странным

Оценка квартиры или дома при оформлении ипотеки — это процесс, в результате которого определяется реальная стоимость объекта недвижимости. По результатам оценки составляется отчет, в котором специалист аргументирует свою позицию относительно установленной рыночной стоимости квартиры. Больше всего в проведении оценки заинтересованы кредиторы. Процедура проводится за счет личных средств заемщика и является обязательной, без нее оформление ипотеки не возможно.

Оценка необходима для того, чтобы кредитор мог знать точную стоимость квартиры и иметь представление о том, какую сумму он выручит с ее продажи, в случае, если клиент, оформивший ипотечный кредит, по каким — либо причинам не сможет погасить задолженность.

Банк ВТБ 24 выдает клиенту ровно ту сумму денег, которая указана в акте оценки. В таком случае заемщику придется самостоятельно найти недостающую сумму денег.

Удивительно, но факт! Оценка недвижимости для ипотеки в ВТБ24 осуществляется в несколько шагов.

Проведение оценки объекта недвижимости до оформления ипотеки — обязательная процедура, избежать которой не удастся. В первую очередь, это необходимо кредитору, но и заемщик может извлечь определенную пользу — он будет знать наверняка, что квартира соответствует тем параметрам, что заявлены в документах, а также убедится, что в ней не была проведена незаконная перепланировка, не имеются какие — либо скрытые дефекты, о которых продавец предпочел умолчать.

Проводя оценку, специалист применяет несколько подходов: Сравнительный Проводится анализ и сравниваются все сделки, совершенные с похожими по типу объектами недвижимости Доходный Учитывается перспектива возрастания стоимости квартиры в дальнейшем Затратный Проводится учет затрат, которые должны быть понесены при строительстве объекта с теми параметрами, которые имеет жилье, подвергающееся оценке Процедура оценки проводится в течение одного — трех дней, также требуется некоторое время на составление отчета.

Как заказать Чтобы заказать услуги оценщика и получить отчет по выбранной квартире, необходимо обратиться в офис компании — оценщика или сделать запрос в банк, после чего будет предоставлен список подобных организаций. Чтобы заказать услугу, необходимо обратиться в офис организации или позвонить по номеру телефона. Между оценщиком и заказчиком будет заключен договор, в котором прописываются сроки выполнения работ, количество экземпляров отчета, способ предоставления готового документа, а также права и обязанности сторон.

Что это такое

Перечень организаций, в которые может обратиться клиент банка ВТБ 24 для того, чтобы заказать проведение оценки объекта недвижимости, для покупки которого планируется получение ипотечного кредита: В Дальневосточном федеральном округе: В Приволжском федеральном округе: В Северо — Западном федеральном округе: В Северо — Кавказском федеральном округе: В Сибирском федеральном округе: В Уральском федеральном округе: В Центральном федеральном округе: Для заключения договора следует лично явиться в отделение оценочной компании, чтобы обсудить все нюансы и получить консультацию специалиста.

Обязательно следует убедиться в том, что лицо, проводящее оценку имущества, является членом СРО. Также ответственность компании должна быть застрахована на срок не менее, чем 1 год. Процедура рефинансирования ипотеки в Бинбанке описывается в статье: Могут ли выселить из ипотечной квартиры?

Удивительно, но факт! Документ, удостоверяющий личность обладателя прав Технический паспорт или выписка из него с экспликацией и поэтажным планом Акт приема-передачи квартиры. Отчет об оценке квартиры для закладной втб24, в соответствии с требованиями законодательства, в обязательном порядке должен содержать описание с фотографиями, описанием местоположения, общеэкономической ситуации в регионе и в конкретном районе нахождения объекта.

Найдите ответ на этой странице. Необходимые документы Для проведения процедуры оценки заказчик работ обязательно должен предъявить следующие документы: Оценщик будет проводить комплексную оценку, исходя из того, что будет выявлено при осмотре, и данных, указанных в документации.

Подбор организации

Все бумаги предъявляются в виде подлинников или нотариально заверенных копий. Процедура оценки квартиры для ВТБ 24 по ипотеке В первую очередь, гражданин должен посетить офис оценочной компании и предпринять следующие действия: Договориться об условиях проведения работ, цене. Заключить договор на оказание услуг. Назначить дату и время приезда специалиста на объект. Процедура оценки проводится в несколько этапов: По договоренности между оценщиком и заявителем, отчет может быть направлен напрямую в банк по электронной почте или курьером.

Что учитывается При проведении оценки учитывается: Специалист проводит замеры в случае необходимости, однако как правило, для составления отчета достаточно данных, предоставленных в выписке из БТИ и Росреестра. Наличие поблизости объектов городской инфраструктуры: Узаконенная перепланировка является основанием для повышения цены на недвижимость. Общая рыночная стоимость квартиры назначается после анализа всех вышеперечисленных показателей. Стоимость Поскольку оценка имущества проводится полностью за счет заемщика, граждан интересует вопрос стоимости: Средняя стоимость проведения процедуры оценки по крупнейшим городам России:


Читайте также:

  • Как разделить свою долю в квартире на несколько частей
  • Приватизация квартиры на бронницкой мфц
  • Ипотека условия народного банка рк
  • Втб 24 официальный сайт полное закрытие ипотеки