Главная | Земельные вопросы | Акт приема передачи квартиры и земельного участка по договору купли продажи

Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка

Удивительно, но факт! В целях оптимизации налогообложения и исключения двойного толкования, при составлении договора купли-продажи рекомендуется выделять цену строений сооружений и цену земельного участка, на котором они расположены. Приемопередаточный акт при отчуждении земли становится доказательством передачи имущества новому владельцу.

Именно этим документом вносятся завершающие штрихи в процесс оформления передачи прав собственности от бывшего владельца к покупателю, взамен чего последний, на условиях соглашения, оплачивает договорную сумму. Акт является единственным письменным свидетельством передачи всех прав в отношении земельного участка к лицу, выступающему покупателем.

Особенности составления документа

Как свидетельствует практика, подобные документы имеют соответствующий унифицированный шаблон, отступать от которого сторонам, заключающим сделку, крайне не желательно. Такую форму документа принято называть унифицированной. Еще в г. В соответствии с указанным официально закрепленным форматом, акт должен состоять из таких данных: В этой части документа приводится детальная информация о каждом задействованном в процедуре передачи земельного участка лице.

ПОДПИСИ СТОРОН:

В этот список входит покупатель или же уполномоченное им лицо при наличии , а также бывший собственник. Таким образом, об этих участниках должны отражаться полные сведения: Тут же должна присутствовать ссылка на положение Гражданского кодекса РФ, с соответствующим утверждением о том, что документ оформлялся без какого-либо воздействия на стороны насильственного, психологического ; Описания земельного участка. В этом разделе документа должен указываться адрес расположения объекта и его регистрации, присвоенный номер по кадастровому земельному паспорту, точная площадь, номер и дата, когда заключалось соглашение; Письменного удостоверения факта передачи земельного участка, с прилагаемыми к нему документами технического и правоустанавливающего значения.

Все это передает бывший землевладелец; Перечня претензий либо указания на отсутствие таковых; Обозначения количества составляемых экземпляров документа, а также лиц, которым акт полагается передать на хранение; Подписей участвующих лиц. Стороны вольны составлять акт в рукописном варианте, либо в печатном виде на бумажном носителе.

КОММЕНТАРИЙ

Один из экземпляров документа остается у бывшего владельца земельного участка, второй — передается новому собственнику покупателю. Помимо этого, следует подготовить экземпляр того же документа для направления его в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии. Полноправным владельцем участка покупатель становится, как только между сторонами будет оформлен акт и пройдет его регистрация. То есть переход прав собственности здесь не связан лишь с фактом составления соглашения о купле-продаже земельного участка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

спрашивал, акт приема передачи квартиры и земельного участка по договору купли продажи Мне вот

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Установление отцовства при смерти ребенка
  • Максимальный первоначальный взнос по ипотеке в втб
  • Можно ли подарить земельный участок без дарения дома на нем
  • Документы на работу для декретного отпуска
  • Договор купли продажи земельного участка ярославль
  • Перечень документов для оформления земельного участка многодетным семьям
  • Особенности реализации заложенного недвижимого имущества