Главная | Семейное право | Что делает ипотеку доступной

Когда ипотека станет доступной.

Удивительно, но факт! Наймите ипотечного брокера и хорошего риэлтора. В результате чего при первых признаках стагнации экономики заемщики из-за увеличившейся процентной ставки не справились с выплатами по кредиту, и начались массовые дефолты.

Марина Лапичева Трудно ли сегодня получить ипотечный кредит? Фотобанк Лори Одна из главных сложностей при получении ипотечного кредита заключается в том, что при отказе банк, как правило, не раскрывает заемщику причину, по которой не была одобрена заявка. В связи с этим неподготовленный заемщик может достаточно долго ходить от банка к банку, теряя время и упуская выгодные сделки.

что делает ипотеку доступной городе было

Ставки выгодные, но получить стало труднее С конца прошлого года на рынке ипотечного кредитования произошло много разных событий. Резкий взлёт процентных ставок практически до запретительных значений из-за решения ЦБ РФ поднять ключевую ставку в декабре го дал серьёзный повод к разговорам о смерти российской ипотеки, но запущенная в середине марта государственная программа субсидирования ставок внесла положительные коррективы. Как кризисная напряженность и ужесточения законодательства отразились на подходе банков к выдаче ипотечных займов?

Доходы минус расходы Времена, когда можно было купить жильё в ипотеку, не имея практически никакого стартового капитала, теперь остались позади. Повысились требования и к уровню дохода заемщика. Важно заметить, что банки, оценивая платежеспособность заявителя, учитывают не только его доходы, но и расходы.

В кого не верят банки Впрочем, величина доходов влияет не столько на само решение банка выдать кредит, сколько на его максимальную сумму, говорят эксперты. Для одобрения заявки намного важнее убедительно доказать кредитной организации, что доходы действительно есть и заемщик в ближайшее время их не лишится.

Банки по-прежнему терпимо относятся к заемщикам, подтверждающим свой доход неофициально. Тем не менее, некоторые ужесточения коснулись и этой категории клиентов, говорит Дина Орлова, ведущий эксперт по кредитным продуктам Banki.

Что выгоднее: аренда или ипотека

В кризис большое значение приобретает стабильность дохода потенциального заемщика и его карьерные перспективы, отмечают эксперты. Индивидуальным предпринимателям и руководителям компаний всегда давали ипотечные кредиты неохотно, и в кризис эта тенденция только обострилась. Кому однозначно не дадут ипотечный кредит? У большинства банков максимально допустимый возраст заемщика — до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин, но могут быть и исключения.

Причиной отказа может стать нехватка трудового стажа от 1 года в общей сложности и от 3 месяцев на последнем месте работы. Получению ипотеки также может помешать судимость и деятельность, связанная с повышенным риском отмывания доходов, замечает Дина Орлова Banki.

Почему в 2017 году россиянам стало выгодно покупать квартиры в ипотеку?

Сбором и хранением таких данных о заемщиках сегодня занимаются специализированные коммерческие организации — бюро кредитных историй БКИ. Если в прошлом заемщик допускал длительные просрочки или вовсе не погасил какой-либо кредит, на благосклонность банка уже можно не рассчитывать. Пока эксперты не могут сказать, как именно это повлияет на доступность ипотечных кредитов. В такой ситуации свою кредитную историю лучше узнать заранее.

Для этого необходимо выяснить в Центральном каталоге кредитных историй ЦККИ , в каком из бюро кредитных историй она хранится, а затем отправить запрос по почте в своё БКИ. Если времени ждать ответа нет, можно воспользоваться быстрым онлайн-сервисом, который позволяет получить информацию о своей или чужой кредитной истории мгновенно.

Советы заемщикам Повысить свои шансы на получение ипотечного кредита можно несколькими способами, говорят эксперты. Однако банки намного благосклоннее относятся к клиентам с большим первоначальным взносом. Чем больше собственных средств в наличии у покупателя, тем выше шансы получить ипотечный кредит. Если не хватает трудового стажа — лучше отложить получение ипотечного кредита на несколько месяцев и укрепить свои позиции на работе. Для этого необходимо взять несколько небольших кредитов от тыс.

Удивительно, но факт! Кредитная история Текущие долги, если они своевременно гасятся, не станут стоп-фактором для получения ипотеки. Тут главное - не объемы кредитования, а соблюдение соответствия потребностей и возможностей.

Учитывая последние изменения в законодательстве, лучше заранее разобраться с разнообразными долгами, начиная от коммунальных платежей и заканчивая штрафами ГИБДД. Стоит помнить, что любая информация в анкете должна быть достоверной — все сведения проверяются службой безопасности банка, и если обнаружится что-то подозрительное, заемщик получит отказ. Брать или не брать?

Удивительно, но факт! Обычно они предлагают клиентам застраховать попутно свою жизнь, здоровье, платежеспособность, риск невозврата кредита. Наймите ипотечного брокера и хорошего риэлтора.

Тем не менее, время для покупки новостройки в ипотеку сейчас очень благоприятное — из-за пониженной ставки по госпрограмме.


Читайте также:

  • Как обжаловать уменьшение алиментов
  • Какие выплаты положены при сокращении штата по трудовому кодексу
  • Развод бондарчука федора с женой